【2026年1月最新】 馬込駅 （都営浅草線） の家賃相場・適正価格レポート

馬込駅周辺は、都心の利便性を享受しながら、穏やかな暮らしを叶えたい方にぴったりの「知る人ぞ知る穴場エリア」です。

最大の魅力は、五反田駅まで直通約5分、新橋駅まで約18分という抜群の交通利便性にあります。都営浅草線の始発駅である「西馬込駅」の隣駅であるため、朝のラッシュ時でも比較的混雑が緩やかな状態で乗車できる点は、毎日の通勤・通学において大きなメリットです。

生活環境も充実しています。駅前には深夜0時まで営業している「マルエツ 馬込店」や「まいばすけっと」などのスーパーが点在し、帰宅が遅い日でも買い物に困りません。また、豊かな緑に癒やされる「馬込緑地」などの公園も多く、都会の喧騒を忘れさせてくれる落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。

かつて多くの作家が暮らした「馬込文士村」としての歴史も息づいており、文化的な香りが残る街並みも魅力の一つです。近隣の品川区や港区に比べて家賃相場が抑えられており、都心への近さと居住空間の広さを両立できるコストパフォーマンスの高さは、不動産のプロ視点でも非常に高く評価できます。利便性と安らぎを賢く手に入れたい方に、自信を持っておすすめできる街です。