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【2026年1月最新】浅草駅（銀座線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,664 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

240,968 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浅草駅の特徴

浅草駅周辺は、江戸情緒が息づく下町情緒と、都心への圧倒的なアクセス性が同居する、住居地としても非常にポテンシャルの高いエリアです。

最大の魅力は、東京メトロ銀座線の「始発駅」という特権です。上野駅まで約5分、日本橋駅まで約13分、銀座駅まで約16分、そして終点の渋谷駅まで約33分と、都心の主要ビジネス街へ乗り換えなしでアクセス可能。全ての列車が始発のため、ラッシュ時でも確実に座って通勤できる点は、日々のストレス軽減に直結する大きなアドバンテージといえます。

生活利便性も高く、観光地の喧騒から一歩離れると、日常に根差した施設が揃っています。食料品の買い物には、圧倒的な安さで住民の支持を得ている「オーケー浅草花やしき店」が重宝します。また、隅田川沿いの「隅田公園」は、スカイツリーを望む開放感あふれる空間で、ジョギングや散策を日常に取り入れられる都会のオアシスです。

「歴史ある観光地」という顔だけでなく、実は「利便性の高い都心の居住地」としての実力も兼ね備えた浅草。オンとオフを鮮やかに切り替え、文化の薫り高い暮らしを求める方に、プロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

浅草駅（銀座線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 305,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	94,000円	35,000 〜 135,000円
1K	138,000円	75,000 〜 180,000円
1DK/1LDK	205,000円	80,000 〜 280,000円
2K/2DK	225,000円	80,000 〜 305,000円
2LDK	234,000円	200,000 〜 295,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,023円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,215円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,836円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 4,292円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,033円高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 浅草駅 （銀座線） の家賃相場・適正価格レポート