家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 東京都 > 銀座線 > 稲荷町

【2026年1月最新】 稲荷町駅 （銀座線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,971 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

240,351 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える稲荷町駅の特徴

不動産のプロとして、銀座線「稲荷町駅」周辺の魅力をお伝えします。

稲荷町駅周辺は、都心への軽快なアクセスと、江戸の情緒が残る静かな住環境を両立させた「大人の隠れ家」的なエリアです。

まず特筆すべきは、圧倒的な交通利便性です。東京メトロ銀座線でビッグターミナル「上野駅」までわずか2分、百貨店が立ち並ぶ「日本橋駅」へは約10分、「銀座駅」へも約12分と、都心主要部へダイレクトにアクセスできます。さらに、上野駅まで徒歩圏内（約10分程度）のため、JR各線や新幹線も日常使いできる点は、出張やレジャーが多い方にとって非常に大きなメリットです。

生活環境も整っています。駅近の「マルエツプチ 東上野三丁目店」は深夜まで営業しており、日々の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「上野恩賜公園」も徒歩圏内で、豊かな緑や美術館、動物園を庭感覚で楽しめる贅沢な環境が整っています。

古くからの寺院が点在する「寺町」としての落ち着いた雰囲気があり、夜間も非常に静かです。「都心の利便性」と「穏やかな居住性」を妥協したくない方に、自信を持っておすすめできる希少なエリアといえます。

マーケットサマリー

稲荷町駅（銀座線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 115,000円、 最高値が 355,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 154,000円 115,000 〜 195,000円
1DK/1LDK 219,000円 140,000 〜 300,000円
2K/2DK 216,000円 150,000 〜 270,000円
2LDK 287,000円 235,000 〜 350,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,060円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 722円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,052円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,131円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能