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【2026年1月最新】 中神駅 （青梅線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,206 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

163,157 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中神駅の特徴

中神駅は、利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した「昭島市の穴場」と言える街です。最大の魅力は、JR中央線への直通運転による都心への優れたアクセス性です。ビッグターミナルである立川駅まで約8分、新宿駅へも「青梅特快」などを利用すれば乗り換えなしで約40分という高い利便性を誇ります。

生活環境も非常に整っています。駅南口すぐの「いなげや昭島中神店」や「マルエツ中神店」といったスーパーが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。また、日本を代表する広大な「国営昭和記念公園」の昭島口が徒歩圏内にあり、日常的に四季折々の自然や広大な芝生を楽しめるのは、このエリアならではの贅沢なポイントです。

さらに、中神を含む昭島市は「都内で唯一、深層地下水100%の水道水」を供給している街であり、水の美味しさと質の高さは不動産業界でも非常に高く評価されています。平坦な地形のため自転車移動もスムーズで、隣駅の大型商業施設「モリタウン」も生活圏内に入ります。都心への通勤利便性を確保しつつ、自然の潤いと質の高い暮らしを求めるファミリー層や単身者に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

中神駅（青梅線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 48,000円 30,000 〜 70,000円
2K/2DK 62,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 781円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,021円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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