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【2026年1月最新】 昭島駅 (青梅線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

69,666

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

151,543
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える昭島駅の特徴

昭島駅周辺は、豊かな自然と高い利便性が高次元で調和した、ファミリー層から単身者まで幅広い層に自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、都心への軽快なアクセスです。JR青梅線の特快を利用すれば、「新宿駅」まで乗り換えなしの約40分でダイレクトに繋がります。また、立川駅まで約10分という近さに加え、隣の拝島駅始発の列車も多く運行されているため、座って快適に通勤・通学ができる点も大きなメリットです。

生活環境の充実度も都内屈指です。北口駅前には、核店舗の「イトーヨーカドー」や映画館、150以上の専門店が集う大型商業施設「モリタウン」が鎮座し、日常の買い物から休日のレジャーまで駅前で完結します。さらに、少し足を延ばせば広大な面積を誇る「国営昭和記念公園」があり、四季折々の自然を身近に感じながら、ジョギングやピクニックを日常的に楽しむことができます。

そして、昭島市ならではの特筆すべき点が、東京都内で唯一「地下水100%」の美味しい水道水を供給していることです。ミネラル豊富な天然水で暮らせる贅沢は、他では味わえない大きな付加価値です。利便性と心地よい住環境を両立させた、まさに「知る人ぞ知る理想の街」といえるでしょう。

マーケットサマリー

昭島駅(青梅線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 58,000円 35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 863円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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