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【2026年1月最新】日向市駅（ＪＲ日豊本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,545 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,805 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日向市駅の特徴

日向市駅は、世界的な建築賞を受賞した美しい杉造りの駅舎が象徴的な、自然と利便性が高次元で調和した街です。

交通面では、特急を利用すれば延岡駅まで約15分、宮崎駅まで約45分と、県内の主要都市へスムーズにアクセス可能です。さらに、当駅は始発・終着列車が設定されているため、混雑時でも座って快適に移動できる点は、日々の通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。駅の高架下には新鮮な地場産品が揃うスーパー「マルイチ日向市駅前店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、広々とした芝生が広がる「わかくさ公園」や、モダンな造りで市民に親しまれる「日向市立図書館」も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも理想的な住環境が整っています。

近年はサーフスポット「お倉ヶ浜」への拠点としても注目され、「ほどよい田舎と確かな利便性」を求める移住者からも高い支持を得ています。美しく整備された街並みと、豊かな自然が共存する日向市駅周辺は、不動産のプロ視点で見ても、居住快適性と資産価値のバランスが非常に優れたエリアです。

マーケットサマリー

日向市駅（ＪＲ日豊本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	45,000円	35,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	54,000円	40,000 〜 85,000円
2K/2DK	40,000円	25,000 〜 50,000円
2LDK	55,000円	40,000 〜 80,000円
3K/3DK	56,000円	35,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 360円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 524円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 587円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 687円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 719円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 日向市駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・適正価格レポート