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【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たい近鉄大阪線（近畿）の駅を選択

AIによる「近鉄大阪線（近畿）」の市場分析レポート

近鉄大阪線の奈良エリアは、利便性と穏やかな環境のバランスが絶妙です。賑やかな大和八木周辺は、単身向けが4万円台後半とこの路線では高めですが、店が多く住みやすさは抜群。対して、リスト下位の五位堂などは、単身向けは4万円台前半と手頃ながら、家族向けは6万円台と需要が高い閑静な住宅街です。

都心への通勤アクセスを優先する単身者なら上位の急行停車駅、固定費を抑えて広い間取りを求めるファミリーなら、家族向けが5万円台から見つかる桜井や大和朝倉周辺が狙い目。全体的に家賃相場が控えめで、大阪へ通いながらも自然に囲まれてアクティブに暮らせる、家計に優しい路線といえます。

表示されている近鉄大阪線（近畿）の家賃相場について

単身・家族の広さの定義

  • 単身 1R・1K相当 (25㎡)
  • 家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。
築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

※家賃相場の数値は2026年1月現在の情報です。