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AI × ビッグデータ分析

【2026年1月最新】大分県の
コスパ最強！「賢い駅」ランキング

AIが算出した「適正家賃」に対して、実際の相場が安い「お買い得な駅」を厳選。
同じクオリティの部屋に、より安く住める「賢い選択肢」が見つかります。

都道府県を選び直す大分県の路線・駅から相場を調べる

AIによる「大分県」のコスパ分析レポート

大分県のランキングを見ると、JR日豊本線沿線、特に主要駅から1〜2駅離れた周辺駅が目立ちます。中津市や大分市の中心部へ好アクセスながら、落ち着いた住環境が保たれたこれらの穴場エリアが今の狙い目です。

お得な理由は、利便性の割に供給数が安定している点にあります。築年数が経っていてもリノベーションで内装を刷新した良質な物件が多く、募集賃料がAI査定より低く設定されているのが特徴。特に東中津や中判田などは、生活圏が整っていながらも固定費を大幅に削れるコスパ最強のスポットです。

これら隠れた名駅は、賢く家賃を抑えて充実した生活を送りたい方にとって、まさに最高の選択肢と言えるでしょう。

1位

お得度:B

ＪＲ日豊本線東中津駅

AI適正相場と比較して...

1.0% 割安

年間で約

6,288円

お得になる計算です

月額換算 -524円

|

AI適正家賃 54,464円

|

実際の相場 53,939円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

2位

お得度:B

ＪＲ日豊本線臼杵駅

AI適正相場と比較して...

0.9% 割安

年間で約

5,616円

お得になる計算です

月額換算 -468円

|

AI適正家賃 53,591円

|

実際の相場 53,123円

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3位

お得度:B

ＪＲ日豊本線豊前善光寺駅

AI適正相場と比較して...

0.9% 割安

年間で約

5,148円

お得になる計算です

月額換算 -429円

|

AI適正家賃 49,755円

|

実際の相場 49,325円

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4位

お得度:B

ＪＲ豊肥本線中判田駅

AI適正相場と比較して...

0.6% 割安

年間で約

3,228円

お得になる計算です

月額換算 -269円

|

AI適正家賃 48,488円

|

実際の相場 48,219円

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5位

お得度:B

ＪＲ久大本線豊後国分駅

AI適正相場と比較して...

0.4% 割安

年間で約

2,448円

お得になる計算です

月額換算 -204円

|

AI適正家賃 54,387円

|

実際の相場 54,182円

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6位

お得度:B

ＪＲ日豊本線暘谷駅

AI適正相場と比較して...

0.4% 割安

年間で約

2,400円

お得になる計算です

月額換算 -200円

|

AI適正家賃 48,377円

|

実際の相場 48,177円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

7位

お得度:B

ＪＲ日豊本線坂ノ市駅

AI適正相場と比較して...

0.2% 割安

年間で約

1,500円

お得になる計算です

月額換算 -125円

|

AI適正家賃 50,221円

|

実際の相場 50,096円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

8位

お得度:B

ＪＲ日豊本線大在駅

AI適正相場と比較して...

0.3% 割安

年間で約

1,488円

お得になる計算です

月額換算 -124円

|

AI適正家賃 49,133円

|

実際の相場 49,009円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

9位

お得度:B

ＪＲ日豊本線中津駅

AI適正相場と比較して...

0.2% 割安

年間で約

1,080円

お得になる計算です

月額換算 -90円

|

AI適正家賃 51,690円

|

実際の相場 51,599円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

10位

お得度:B

ＪＲ日豊本線熊崎駅

AI適正相場と比較して...

0.1% 割安

年間で約

516円

お得になる計算です

月額換算 -43円

|

AI適正家賃 54,800円

|

実際の相場 54,757円

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ランキングの仕組みについて

本ランキングは、直近の不動産取引データをAIで解析し、各物件のスペック（広さ、築年数、設備など）に基づいた「適正家賃」を算出しています。
その適正価格と、実際に市場で募集されている家賃相場との差額を比較し、「物件の実力に対して、割安に募集されている傾向がある駅」を順位付けしました。
※データ数が少ない駅（30件未満）は、統計的信頼性を確保するためランキングから除外しています。

※家賃相場の数値は2026年1月現在の情報です。AI推計値は将来の価格を保証するものではありません。