【2026年1月最新】 万願寺駅 （多摩都市モノレール） の中古マンション相場レポート

東京都の日野市エリアに位置する「万願寺駅」周辺は、落ち着いた住環境とコストパフォーマンスの良さを両立した、知る人ぞ知る穴場ゾーンです。不動産アドバイザーの視点から、この街の魅力を徹底的に分析し、レポートにまとめました。

1. 市場での立ち位置

万願寺駅周辺の中古マンション相場は、多摩都市モノレール沿線全体で見ると手頃で検討しやすい価格帯に位置しています。特筆すべきは、物件価格に対する賃料水準を示す指標（PER）が一桁台という非常に安定した数値を示している点です。これは、物件価格が割安である一方で実需による賃貸需要もしっかりと根付いていることを意味しており、投資目的よりも「長く住み続けるための実需向け物件」として、非常に資産価値のバランスが良い駅だと言えます。

2. 住環境の深堀り

万願寺エリアの最大の魅力は、多摩地域では珍しい「平坦な地形」です。坂道がほとんどないため、自転車やベビーカーでの移動が非常にスムーズです。駅周辺は区画整理が美しく整っており、視界が開けた開放感のある街並みが広がっています。

日々の買い物には、駅のすぐ近くに大型スーパーのいなげや 日野万願寺店や、ドラッグストアのウェルパーク 日野万願寺店があり、生活動線上で効率よく用事を済ませることができます。また、地域住民の憩いの場である万願寺中央公園は、豊かな緑と広々とした空間があり、小さなお子様のいるご家庭には最適です。少し足を延ばせば多摩川の河川敷も近く、都内にいながら四季の移ろいを肌で感じられる贅沢な環境が整っています。

3. ターゲット別・暮らしのイメージ

この駅を特におすすめしたいのは、子育てファミリーの皆様です。
立川エリアまでモノレールで約10分という近さでありながら、立川駅周辺の喧騒とは無縁の静かな暮らしが手に入ります。休日は立川駅周辺でショッピングを楽しみ、平日は落ち着いた万願寺で過ごすという、メリハリのあるライフスタイルが描けます。また、フラットな道が多いため、足腰への負担を気にするシニア層の方々にとっても、安心して長く住み続けられる街といえるでしょう。

4. 資産性の展望

万願寺駅周辺は、すでに街並みが成熟しており、急激な価格変動が起きにくい安心感があります。周辺には新選組ゆかりの地としての歴史的背景もあり、観光資源と住宅地が共生している点も特徴です。近隣の主要駅に比べて割安感があるため、購入後の価値が下がりにくく、将来的な住み替えの際にも手堅い選択肢となります。

5. 総評：アドバイザーからのメッセージ

万願寺駅は、「華やかな都市の利便性」と「穏やかな日常の安らぎ」を、賢く賢実に手にれたい方にとって、これ以上ないほど幸せな選択肢になるはずです。
派手さはありませんが、歩きやすい道、充実した周辺施設、そして手に届きやすい価格帯。これらが揃ったこの街で、ゆとりある新生活を検討してみてはいかがでしょうか。皆様の住まい探しを心より応援しております。