【2026年1月最新】 原当麻駅 （相模線） の中古マンション相場レポート

こんにちは。神奈川県の不動産事情に精通したアドバイザーとして、相模線「原当麻駅」周辺のマンション市場と住み心地について、独自の視点で分析したレポートをお届けします。

1. 導入：市場での立ち位置

相模線沿線の全駅を網羅した相場リストの中で、原当麻駅はもっともリーズナブルな価格帯に位置しています。価格相場は2,000万円台後半と、沿線の中心地である海老名や橋本と比較すると半分近い水準にあり、非常に手に届きやすい「穴場」といえるでしょう。
PER（収益力）の観点では15倍台前半となっており、これは投資的な過熱感がなく、実需（実際に住むための購入）として極めて健全な数値です。無理なローンを組まずに、ゆとりある生活を送りたい方にとって、賢い選択肢となるエリアです。

2. 住環境の深堀り（エリア別特徴）

原当麻駅周辺は、高い建物が少なく、空が広く感じられるのどかな住宅街が広がっています。
駅周辺の生活利便性は予想以上に充実しており、駅のすぐ近くにはスーパー三和 麻溝店があるほか、少し足を伸ばせば業務スーパー 原当麻店もあり、日常の食料品や日用品の買い出しに困ることはありません。
最大の特徴は、県内でも有数の広さを誇る神奈川県立相模原公園や、隣接する相模原麻溝公園が身近にあることです。公園内には「ふれあい動物広場」や巨大なアスレチック、季節の花々を楽しめる温室などがあり、休日を豊かに彩ってくれます。駅周辺は比較的平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。

3. ターゲット別・暮らしのイメージ

このエリアをもっともおすすめしたいのは、子育てファミリーの方々です。
都会の喧騒を離れ、相模原麻溝公園で子どもをのびのびと遊ばせることができる環境は、何物にも代えがたい価値があります。また、資産価値が安定しつつも価格が抑えられているため、教育費やレジャーにお金を回したいご家庭に最適です。
通勤面では、橋本駅や海老名駅へ電車で15〜20分程度でアクセスできるため、主要駅周辺にお勤めの共働き世帯にとっても、オンとオフを切り替えやすいバランスの取れた立地といえるでしょう。

4. 資産性の展望（将来性）

大きな再開発が予定されているわけではありませんが、近隣の橋本駅がリニア中央新幹線の開業を控えて注目を浴びていることは、同じ相模線沿線としてポジティブな要素です。
また、圏央道（相模原愛川インターチェンジ）が近く、車での遠出が非常に便利なため、物流拠点としてのニーズも高く、周辺人口は底堅く推移しています。劇的な価格上昇は期待しにくいものの、住環境としての成熟度が高いため、中古マンションとしての価値が大きく崩れるリスクも低い、安定感のある地域と評価できます。

5. 総評：アドバイザーからのメッセージ

原当麻駅は、派手さこそありませんが、「日々の暮らしの質」と「経済的な余裕」を両立させたい方にとって、最高の舞台となるはずです。
豪華な共用施設や駅直結の利便性よりも、窓から見える緑や、家族と一緒に歩く広い公園、そして割安な価格設定から生まれる精神的なゆとりを大切にする方に、ぜひ検討していただきたい駅です。

このレポートが、あなたの新しい住まい探しの一助となれば幸いです。