【2026年1月最新】 広野ゴルフ場前駅 （神戸電鉄粟生線） の中古マンション相場レポート

兵庫県での住まい探し、特に神戸電鉄沿線をご検討中とのこと、素晴らしい着眼点ですね。今回は、落ち着いた住環境と高いコストパフォーマンスを兼ね備えた「広野ゴルフ場前駅」周辺のエリアについて、専門的な視点から詳しく分析し、レポートにまとめました。

1. 導入：市場での立ち位置

広野ゴルフ場前駅周辺の中古マンション相場は、神戸電鉄粟生線内においても非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。具体的な相場は1,000万円台の前半となっており、同路線の他駅と比較しても、購入のハードルが低く設定されているのが大きな特徴です。

また、収益性を示すPER（収益還元価値）は10倍を切る水準となっており、これは「賃料に対して購入価格が極めて抑えられている」ことを意味します。投資対象というよりは、実需（実際に住むための住宅）として、月々の支払いを賢く抑えつつ、ゆとりある生活を送りたい方にぴったりの、知る人ぞ知る「穴場ゾーン」と言えるでしょう。

2. 住環境の深堀り（エリア別特徴）

駅周辺は、駅名の由来にもなっている日本屈指の名門ゴルフ場が広がり、緑豊かで閑静な住宅街が形成されています。坂道の多い神戸電鉄沿線の中では、比較的平坦な場所も多く、シニア世代の方でも歩きやすいのが魅力です。

生活利便性についても、日常の買い物に困ることはありません。
* フレッシュバザール 三木広野店: 鮮度の良い食材が揃うスーパーが駅の近くにあり、日々の食卓を支えてくれます。
* キリン堂 三木広野店: ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品や常備薬の購入に便利です。
* 広野第3公園: 近隣には緑豊かな公園があり、お子様を遊ばせたり、ウォーキングを楽しんだりと、心穏やかな時間を過ごせます。

3. ターゲット別・暮らしのイメージ

このエリアは、特に「子育てファミリー」や「落ち着いた環境を求めるシニア層」におすすめです。

* 子育てファミリー: 住居費を1,000万円台に抑えることで、浮いた資金を教育費やレジャーに回すことができます。休日には少し足を伸ばして、三木市の「三木ホースランドパーク」などで自然と触れ合う贅沢な暮らしが叶います。
* シニア層: 都会の喧騒から離れ、緑に囲まれた静かな環境でセカンドライフを楽しめます。フラットな道を選べば、日々の買い物も良い運動になるでしょう。

通勤については、鈴蘭台駅での乗り換えにより神戸市内へもアクセス可能です。ゆったりと座って通勤できる機会も多く、オンとオフを切り替えたい方には最適な距離感です。

4. 資産性の展望（将来性）

広野ゴルフ場前駅周辺は、すでに街として成熟しており、急激な価格変動が起きにくい資産価値の安定性が魅力です。PERが非常に低い現状は、価格がすでに底値圏にあることを示唆しており、将来的に売却や賃貸に出す際も、大きく損をするリスクが少ない「出口戦略を描きやすい物件」が多いエリアと言えます。大規模な再開発予定は今のところありませんが、その分、静かで変わらない住環境が約束されているという安心感があります。

5. 総評：アドバイザーからのメッセージ

広野ゴルフ場前駅は、「住まいにお金をかけすぎず、日々の生活の質（クオリティ・オブ・ライフ）を向上させたい」という価値観を持つ方に、自信を持っておすすめできる駅です。

割安感のある物件を手に入れ、住宅ローンに縛られない自由な暮らしを実現する。そんな「賢い選択」がここなら可能です。自然に囲まれた穏やかな街並みで、ご家族との新しい物語を始めてみてはいかがでしょうか。皆様の住まい探しが、素晴らしいものになるよう応援しております。