【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たいつくばエクスプレスの駅を選択

つくばエクスプレス沿線は、都心へのスピード感と整備された街並みが両立する非常にバランスの良いエリアです。三郷中央や六町周辺は4000万円前後の安定した相場を維持しており、PERの高さからも分かる通り、将来にわたる高い資産価値が期待できるブランドエリアと言えます。都心通勤の利便性と、資産としての安心感を両立させたい方に最適です。

一方、3000万円台の手頃な物件が見つかる八潮や南流山周辺は、住居費を抑えつつ広さを確保したい方にとっての穴場です。特に南流山は収益性の面でも割安感があり、家計にゆとりを持ちながら賢く住まいを手に入れたい層に適しています。

快速利用による圧倒的な時間短縮と、緑豊かな公園が点在する環境は、TX沿線ならではの魅力です。利便性と穏やかさが共存するこの路線は、ライフステージの変化にも柔軟に応えてくれる確かな住みやすさを備えています。