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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい京王井の頭線の駅を選択

AI市場分析レポート：京王井の頭線の住みやすさと資産価値

京王井の頭線は、渋谷から吉祥寺までを繋ぐ屈指の人気路線です。渋谷に近い「神泉」や「駒場東大前」周辺は、PERも高く資産価値が際立つブランドエリア。対して、路線の西側にあたる「久我山」や「三鷹台」などは、都心へのアクセスを維持しつつ価格も手頃で、落ち着いた住環境と住みやすさが両立しています。

都心への通勤やステータスを重視するなら、1億円を優に超える上位の渋谷・下北沢エリアが最適です。一方、ゆとりある広さと価格のバランスを求めるなら、下位の浜田山から三鷹台周辺を検討してはいかがでしょうか。特に「吉祥寺」や「井の頭公園」付近は、PERが20倍を切る地点もあり、収益性の観点から「買う方がお得」な穴場と言えるでしょう。

洗練された街並みと、公園の豊かな緑に包まれた穏やかな時間。この二面性が井の頭線の大きな魅力です。将来的な資産価値の維持も期待でき、公私ともに充実したライフスタイルを叶えてくれるはずです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。