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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい京王相模原線の駅を選択

AI市場分析レポート：京王相模原線の住みやすさと資産価値

京王相模原線は、都心へのアクセスの良さと、緑豊かな環境が共存する魅力的な路線です。特に特急停車駅である調布駅周辺は、5000万円台を超える価格帯と高いPERが示す通り、路線の中心として揺るぎない資産価値を誇ります。都心への近さと利便性を最優先する方には、このエリアが筆頭候補となるでしょう。

一方で、4000万円台前後の京王よみうりランドや、3000万円台が中心となる若葉台付近は、落ち着いた住みやすさと価格のバランスが取れたファミリー層向けのエリアといえます。さらに、路線の終盤に位置する多摩センターや南大沢などの多摩ニュータウンエリアは、PERが低水準で推移しており、購入コストを抑えつつゆとりある生活を送れる穴場が点在しています。

新宿へ直通する高い利便性と、計画的に整備された美しい街並みが共存するこの路線は、将来にわたって高い居住満足度をもたらしてくれるはずです。ライフステージに合わせた柔軟な選択ができる、非常に懐の深い路線といえます。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。