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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい京王高尾線の駅を選択

AI市場分析レポート：京王高尾線の住みやすさと資産価値

京王高尾線は、八王子の中心部に近い利便性と、豊かな自然が共存する魅力的な路線です。価格面では、主要駅へのアクセスが良い京王片倉や北野周辺が4000万円前後と高めに推移しており、将来の売却まで見据えた資産価値の維持を重視する方に支持されています。一方、路線中ほどにあるめじろ台や山田周辺は2000万円台と、非常に手が届きやすい価格帯です。

都心通勤や将来の流動性を重視するなら上位エリアが王道ですが、広さとコスパを優先するなら、下位エリアが穴場です。特にこれらは家賃に対する価格が割安（低PER）なため、月々の住居費を抑えつつ「借りるより買う方がお得」に暮らせる住みやすさが大きな魅力といえます。

四季の移ろいを感じる穏やかな住環境と、新宿へのダイレクトアクセス。将来を見据えた安定感と、日々の暮らしのゆとりを同時に叶えられる、非常にバランスの取れた路線です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。