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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい内房線の駅を選択

AI市場分析レポート：内房線の住みやすさと資産価値

内房線は、アクアライン周辺の開発で注目を集めるエリアと、千葉市近郊の利便性に長けた住宅街という二つの顔を持っています。ランキング上位の木更津や袖ケ浦周辺は4000万円台から3000万円台後半が中心で、将来性を見込んだ資産価値の高さが魅力です。都心へのアクセスと生活利便性を両立させたい方には、3000万円台前半で推移する蘇我や本千葉エリアが適しています。

一方、コストパフォーマンスを重視するなら、2000万円台の手頃な価格帯が並ぶ浜野や八幡宿、五井周辺が穴場です。これらのエリアは収益性を示す数値も低く、住宅ローン負担を抑えて賢く住むには最適の環境といえます。海に近い開放的な景色と穏やかな街並みが広がる内房線は、自分らしい住みやすさを追求できる、非常にバランスの良い路線です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。