【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい副都心線の駅を選択

副都心線の埼玉県境から始発駅にかけてのエリアは、都心直通の利便性と落ち着いた住環境が共存する非常にバランスの良い路線です。価格動向を見ると、都内寄りの地下鉄成増周辺は4000万円台後半とブランド力が高い人気エリア。PERも高く、将来にわたる強固な資産価値が期待できます。一方、始発駅である和光市周辺は、同じ4000万円台でもPERが抑えられており、実利と価格のバランスが取れた穴場と言えます。

都心へのアクセス時間と資産性を最優先するなら、地下鉄成増エリアが最適です。対して、始発駅の「座って通勤できる」快適性や、生活コストのバランスを重視するなら和光市エリアが賢い選択となるでしょう。いずれの駅も商業施設が充実しており、穏やかな住みやすさを誇ります。交通利便性が極めて高く、将来的な再販価値も安定しているため、長く住み続けるにも資産として所有するにも非常に魅力的なエリアです。