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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい半蔵門線の駅を選択

AI市場分析レポート：半蔵門線の住みやすさと資産価値

半蔵門線は、都心の中枢を貫く「格式高いブランドエリア」と、情緒豊かな「実利的な居住エリア」の二つの顔を併せ持っています。ランキング上位の半蔵門や表参道周辺は、1億円を優に超える価格帯ながら圧倒的な資産価値を誇り、都心の利便性とステータスを最重視する方に最適です。

一方で、住空間の広さと価格のバランスを重視するなら、1億円を下回る価格帯が中心の錦糸町や押上といった東側エリアが魅力的です。このエリアは収益性を示すPERが低く、将来的な売却や賃貸も視野に入れやすい「買い」の穴場が点在しています。特に清澄白河や住吉周辺は、公園が多く穏やかな住みやすさと、大手町エリアへの優れたアクセスが両立しており、共働き世帯にもおすすめです。洗練された都会の刺激と落ち着いた住環境を一本で結ぶこの路線は、利便性と堅実な資産形成を両立させたい方にとって、非常に賢い選択肢となるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。