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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい南武線の駅を選択

AI市場分析レポート：南武線の住みやすさと資産価値

南武線は、圧倒的な利便性と穏やかな住環境が共存する路線です。武蔵小杉周辺は7000万円台に達する高い資産価値を誇るブランドエリアですが、川崎や武蔵溝ノ口を含め、都心通勤を最優先する層に根強い人気があります。

一方、5000万円台が主流の鹿島田や武蔵中原などは、暮らしの利便性が高くバランス重視の方に最適です。さらに4000万円台で手が届く稲田堤や中野島周辺は、PERが低く抑えられており、購入の収益性が高い穴場といえるでしょう。

多摩川沿いの自然豊かな環境と、複線利用可能なターミナル駅の強みを併せ持つこの路線は、ライフステージに合わせた選択肢の広さが魅力です。将来を見据えた住みやすさと、堅実な資産形成の両立を求める幅広い世代におすすめできるエリアといえます。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。