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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい南武線の駅を選択

AI市場分析レポート：南武線の住みやすさと資産価値

南武線は、多摩川沿いの穏やかな風景と高い利便性が共存する非常にバランスの良い路線です。路線の起点となる登戸や立川周辺は、圧倒的な資産価値を誇る人気エリア。5000万円台が中心のこれら上位駅は、都心へのアクセスも良く、将来的な売却も見据えた「資産形成」を重視する方に最適です。

一方で、府中から稲城方面へ進むと、落ち着いた住宅街が広がります。特に南多摩や稲城長沼周辺は、3000万円台から4000万円台前半の手頃な価格帯が魅力。PERが低く、賃貸より「買う方が圧倒的にお得」な穴場と言えるでしょう。広さと価格のバランスを重視し、ゆとりある生活を送りたいファミリー層に特におすすめです。

主要駅の利便性と、郊外の穏やかな住みやすさを、予算に合わせて柔軟に選択できるのがこの路線の醍醐味。将来性と手堅い実需が支える南武線は、どの世代にとっても賢い選択肢となるはずです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。