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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい和田岬線の駅を選択

AI市場分析レポート:和田岬線の住みやすさと資産価値

和田岬線は、神戸の産業を支える力強さと、落ち着いた住宅街の二面性を持つ非常にユニークな路線です。中心となる和田岬エリアは、70㎡換算で3000万円台と、神戸市内の主要駅周辺に比べて非常に手頃な価格帯が魅力です。都心へのアクセスを維持しつつ、予算を抑えてゆとりある住まいを確保したい方にとって、まさに穴場と言えるでしょう。

収益性を示すPERが20倍を超えている点は、賃料水準に対して価格が安定しており、地域の資産価値が市場から高く評価されている証拠です。平日は通勤客で活気付きますが、夜間や休日は静かな環境に包まれるため、仕事とプライベートのオン・オフを明確に切り替えたい現役世代に最適な住環境を提案できます。

ノスタルジックな車両が走る風景もこの路線の個性であり、利便性とコストパフォーマンスが両立した「堅実な選択」ができる場所です。生活利便性を手放さず、無理のない資金計画で豊かな暮らしを叶えたい方に、高い住みやすさを約束してくれます。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件(所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万)のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。