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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい多摩都市モノレールの駅を選択

AI市場分析レポート：多摩都市モノレールの住みやすさと資産価値

多摩都市モノレール沿線は、ターミナル駅の立川周辺を中心とした「洗練された利便性」と、緑豊かな「落ち着いた住環境」が共存する魅力的なエリアです。価格帯は、立川周辺の6,000万円台から、終点に近いエリアの2,000万円台まで幅広く、多様なニーズに応えてくれます。

都心への通勤や都会的な暮らしを重視するなら、資産価値が高く評価される立川エリアや、再開発で注目される高松などの上位エリアが最適です。一方、広さと価格のバランスを重視するなら、玉川上水や多摩センター周辺の3,000万円台のエリアが穴場と言えるでしょう。特にPERが10倍を切る中下位の駅は、支払額に対して高い居住水準を維持できるため、住みやすさと家計のゆとりを両立したい方に非常に魅力的です。

沿線に大学や大型商業施設が点在し、将来にわたる安定感と穏やかな景観を併せ持つ、極めてバランスの良い路線といえます。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。