【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい学研都市線<片町線>・JR東西線の駅を選択

JR東西線・学研都市線は、大阪都心部へダイレクトに繋がる利便性の高さが最大の魅力です。価格面では、複数路線が利用できる尼崎駅周辺が、高い資産価値を誇るトップブランドとして君臨しています。一方、隣接する御幣島駅などのエリアは、都心への近さを維持しながらも、より手が届きやすい価格帯で、落ち着いた住みやすさを享受できる住宅街が広がっています。

共働き世帯で通勤時間を短縮し、将来の売却も視野に入れるなら、3000万円台後半からの尼崎エリアが最適です。PER（収益性）に注目すると、御幣島駅付近は数値が抑えられており、賃料に対して割安に購入できる穴場的な魅力があります。「広さとコストの納得感」を求める方に、非常におすすめの選択肢です。

オンとオフを賢く切り替えられるこの路線は、利便性と価格のバランスが極めて優秀です。将来にわたって暮らしの質を支えてくれる、底堅い実力を持ったエリアと言えるでしょう。