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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい小田急多摩線の駅を選択

AI市場分析レポート：小田急多摩線の住みやすさと資産価値

小田急多摩線は、起点となる新百合ヶ丘駅の圧倒的なブランド力と、自然豊かな住宅街が調和する魅力的な路線です。価格面では、利便性の高い新百合ヶ丘エリアが4000万円台と一線を画しており、将来にわたる高い資産価値を維持しています。都心通勤の快適さと洗練された環境を重視するなら、この上位エリアが筆頭候補となるでしょう。

一方で、ゆとりある広さと価格のバランスを両立させたい方には、3000万円台で推移する五月台駅や栗平駅がおすすめです。特に栗平駅はPERが低く、収益性の観点からも「借りるより買う方がお得」な穴場と言えます。はるひ野駅や黒川駅周辺も整備された街並みが美しく、穏やかな住みやすさを享受できます。

全線を通じて緑が多く、計画的な街づくりが進んでいるため、将来性も十分です。利便性と落ち着きのどちらも妥協したくない方にとって、多摩線は非常に賢い選択肢です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。