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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい小田急多摩線の駅を選択

AI市場分析レポート：小田急多摩線の住みやすさと資産価値

小田急多摩線は、始発駅周辺のブランドエリアと、奥に進むほど落ち着きを増す住宅街という二つの顔を持っています。新百合ヶ丘駅を筆頭に、はるひ野駅や五月台駅などは4000万円台が中心の資産価値が高いエリア。一方で、多摩センター駅や唐木田駅方面は3000万円前後と手頃になり、家計に優しい選択肢が豊富です。

都心通勤の利便性や将来の売却まで見据えるなら、需要の絶えない上位駅が理想的です。逆に、広さと静かな環境を求めるなら、収益性の観点からも「買い得」な傾向にある路線終盤のエリアが穴場と言えるでしょう。特に唐木田駅などは、家賃を払うよりも購入する方が賢い選択になりやすいデータが出ています。

計画的に整備された街並みと豊かな緑が共存するこの路線は、世代を問わず抜群の住みやすさを誇ります。自分の価値観に合わせて、賢く住まいを選べるのが最大の魅力です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。