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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい小田急小田原線の駅を選択

AI市場分析レポート：小田急小田原線の住みやすさと資産価値

小田急小田原線は、都心近接の華やかなエリアから落ち着いた郊外住宅街まで、多彩な顔を持つ路線です。代々木上原や下北沢を中心とした上位エリアは、1億円を超える物件が並ぶ圧倒的なブランド力を誇り、高い資産価値を維持しています。一方、成城学園前を過ぎた狛江周辺からは、手が届きやすい価格帯の物件が増え、穏やかな住環境が広がります。

職住接近と洗練された暮らしを求めるなら、都心へのアクセスが抜群でPERが高い上原・下北沢周辺がおすすめ。対して、広さと価格のバランスを重視する子育て世代には、3000万円台から検討可能な町田や鶴川エリアが、実需としての住みやすさに優れた穴場と言えるでしょう。

特にPERが低い郊外エリアは、家賃を払うよりも購入のメリットが大きく、賢い選択肢となります。利便性と豊かな自然が調和するこの路線は、ライフステージに合わせた理想の住まいを見つけられるのが最大の魅力です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。