【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい山陽新幹線（近畿圏）の駅を選択

兵庫県内の山陽新幹線沿線は、都市の利便性と落ち着いた住環境が共存する魅力的なエリアです。

まず、路線の顔である新神戸周辺は、4000万円台という水準が示す通り、圧倒的なブランド力を誇る人気エリアです。将来的な資産価値の維持が期待できる一方、収益性を示すPERも高め。対して、西明石や姫路は2000万円台から3000万円前後という手頃な価格帯が魅力で、コストパフォーマンスに優れた住宅街として機能しています。

都心通勤とステータスを重視するなら新神戸エリアが筆頭ですが、広さと価格のバランスを求めるなら、PERが低く「買い得感」のある姫路周辺が穴場と言えるでしょう。特に西明石や姫路は、新幹線の利便性と、JR神戸線による複線利用が可能な住みやすさが両立しています。

家計の安心を重視しつつ、将来の安心も手に入れたい。そんな多様なライフスタイルに寄り添う確かな実力を備えているのが、この路線の大きな魅力です。