家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 広島県 > 山陽本線（中国）

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい山陽本線（中国）の駅を選択

AI市場分析レポート：山陽本線（中国）の住みやすさと資産価値

山陽本線の広島エリアは、都市の活気と穏やかな住宅街が共存する、非常にバランスの取れた路線です。

路線の中心となる広島駅や新白島駅周辺は、4000万円台が中心のブランドエリア。利便性が極めて高く、PER（マンションPER）も高水準を維持しており、将来的な資産価値を重視する方には外せない選択肢となります。少し離れた天神川駅や横川駅周辺は3000万円台が相場で、都心への近さと落ち着いた環境を両立した、共働き世帯にも人気の高いエリアです。

ライフスタイル別では、都心通勤や利便性を最優先するなら上位の広島・新白島エリアがおすすめですが、広さと家計のゆとりを重視するなら、2000万円台で検討できる瀬野駅や西高屋駅周辺が魅力的です。特に路線の東側や西側の郊外エリアはPERが低く、購入コストを抑えつつ賢く住める穴場と言えるでしょう。

広島の主要拠点を結ぶ抜群の住みやすさに加え、予算に合わせた選択肢が幅広いことがこの路線の大きな魅力。ライフステージに合わせた納得の住まい探しを叶えてくれるはずです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。