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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい山陽電気鉄道本線の駅を選択

AI市場分析レポート：山陽電気鉄道本線の住みやすさと資産価値

山陽電鉄本線は、神戸の市街地から播磨の平野部までを結び、エリアごとに異なる表情を持つ路線です。須磨寺や板宿といった神戸側のエリアは、利便性と知名度の高さから資産価値が非常に高く、都市型の洗練された暮らしを求める方に支持されています。

都心への通勤を重視するならこれら上位エリアが理想的ですが、ゆとりある広さと予算のバランスを大切にするなら、明石以西のエリアがおすすめです。特に播磨町や高砂、飾磨周辺は、価格が手頃ながらPERが低く、実質的なコストパフォーマンスに優れた穴場が点在しています。収益性の観点からも「買う方がお得」な傾向が強く、賢くマイホームを持ちたい子育て世代に最適です。

海と山に囲まれた豊かな自然を感じながら、生活利便性も享受できるのがこの路線の魅力です。ライフスタイルに合わせて柔軟に住まいを選べるため、自分にぴったりの住みやすさを将来にわたって見つけられるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。