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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい広島高速交通<アストラムライン>の駅を選択

AI市場分析レポート：広島高速交通<アストラムライン>の住みやすさと資産価値

アストラムラインは、広島市中心部と北西部のベッドタウンを繋ぐ、非常に住みやすさのバランスが取れた路線です。城北や新白島といった中心部は4000万円台が中心のブランドエリアで、PERも高く強固な資産価値を誇ります。都心通勤を最優先し、将来的な資産性まで見据えるならこのエリアが最適です。

一方で、3000万円台が主流の中筋や大町周辺は、利便施設が充実した子育て世代に人気のエリア。さらに価格を抑えつつ広さを求めるなら、2000万円台の広域公園前や大塚周辺が穴場です。この周辺はPERが低く、収益性の観点からも「買う方がお得」な傾向にあるため、手頃な予算でゆとりある生活を実現できます。

都心の華やかさと郊外の穏やかな環境を自在に使い分けられるのがこの路線の大きな魅力。ライフステージに合わせて納得のいく選択ができる、将来にわたって安心感のある路線といえるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。