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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい成田線の駅を選択

AI市場分析レポート：成田線の住みやすさと資産価値

成田線は、穏やかな住環境と利便性が調和した路線です。価格帯を見ると、小林駅や布佐駅周辺が地域の資産価値を牽引する人気エリアとして上位に並びます。一方、成田駅や酒々井駅周辺は比較的手頃な価格帯で推移しており、生活利便性とコストのバランスが取れた住宅街が共存しているのが特徴です。

都心通勤や利便性を重視するなら、主要駅でありながらPERが低く抑えられている成田駅や酒々井駅が穴場と言えます。家賃に対する価格の割安感があり、将来的に貸し出す際にも有利な収益性の高さが魅力です。逆に、落ち着いた環境での永住を重視するなら、PERが高めで住宅地としての成熟度が高い小林駅などの上位エリアが候補になるでしょう。

豊かな自然に囲まれつつ、空港や都心への足掛かりも確保できる成田線。住みやすさと家計のゆとりを賢く両立できる、非常に魅力的なエリアです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。