家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 神奈川県 > 東急大井町線

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東急大井町線の駅を選択

AI市場分析レポート：東急大井町線の住みやすさと資産価値

東急大井町線の神奈川エリアは、洗練されたブランド力と、落ち着いた住宅街のバランスが非常に優れた路線です。

二子玉川や溝の口といった上位エリアは、価格が6000万円台後半から7000万円前後に達し、高いPERが示す通り圧倒的な資産価値を誇る「憧れの街」です。都心へのアクセスとステータスを重視する方に最適と言えるでしょう。一方で、二子新地や高津エリアは4000万円台から5000万円台と比較的「手頃」な価格帯が魅力です。PERも低めで推移しており、収益性の観点からも「買う方がお得」な穴場的な存在です。

多摩川の自然を身近に感じつつ、生活利便性も損なわない。この路線は、将来の住みやすさを確保しながら、予算やライフスタイルに合わせて柔軟な選択ができる点が最大の強みです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。