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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東急新横浜線の駅を選択

AI市場分析レポート:東急新横浜線の住みやすさと資産価値

東急新横浜線は、圧倒的なブランド力を誇る日吉から、新幹線拠点の新横浜、再開発で注目の新綱島まで、多彩な顔を持つ路線です。

6000万円台が主流の日吉エリアは、教育環境が整い高い資産価値を維持する人気ブランド。対して5000万円台が中心の新横浜エリア新綱島エリアは、PERが低く抑えられており、支払額に対する満足度が高い穴場といえます。

「都心への軽快なフットワークとステータス」を重視するなら日吉が最適ですが、「住居費のコスパと生活のゆとり」を優先するなら、収益性の面でも賢い選択となる新横浜や新綱島がおすすめです。利便性と将来性が融合したこの路線は、共働き世帯からシニアまで、幅広い層に高い住みやすさを提供してくれる、非常にポテンシャルの高いエリアです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件(所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万)のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。