家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 神奈川県 > 東急東横線

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東急東横線の駅を選択

AI市場分析レポート：東急東横線の住みやすさと資産価値

東急東横線の神奈川エリアは、圧倒的なブランド力を持つ「憧れの街」と、生活に根差した「落ち着いた住宅街」が共存する屈指の人気路線です。横浜や武蔵小杉周辺は資産価値が非常に高く、再開発による利便性の向上が価格を押し上げています。一方で、少し離れた駅には、手頃な価格帯で住みやすさに優れたエリアが広がっているのが特徴です。

都心通勤とステータスを両立させたい方は、上位の横浜や武蔵小杉、新丸子エリアが最適でしょう。一方、落ち着いた環境で広さを確保したい方には、日吉や大倉山などの中位エリアがおすすめです。さらに、綱島や菊名、妙蓮寺周辺はPERが低く、家賃に対する物件価格が割安な穴場と言えます。将来的な収益性を見据えた賢い選択ができるエリアです。

都市の躍動感と穏やかな日常が交差するこの路線は、どの駅を選んでも高い満足度を得られる将来性が魅力。ライフステージに合わせて「自分らしい住まい」が見つかる盤石の路線です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。