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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東急東横線の駅を選択

AI市場分析レポート：東急東横線の住みやすさと資産価値

東急東横線は、渋谷や代官山といった圧倒的なブランド力を誇る都心部から、落ち着いた住宅街まで多彩な表情を持つ路線です。都心に近い駅は1億円を優に超える高価格帯となりますが、その分、将来にわたる資産価値が非常に高いのが特徴です。一方、多摩川方面へ向かうほど価格は落ち着き、1億円を下回る手頃な価格帯でゆとりある暮らしが叶う住みやすさが魅力となっています。

都心通勤と資産性を重視するなら、PERが高く市場評価の安定した自由が丘までのエリアが理想的です。対して、実需としての「割安感」を求めるなら、PERが20倍前後と低く抑えられた田園調布や多摩川周辺が狙い目の穴場といえます。

洗練された街並みと利便性が高次元で調和するこの路線は、住むこと自体がステータスとなります。将来性も高く、どの駅を選んでも長く愛着を持って住み続けられるはずです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。