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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東急池上線の駅を選択

AI市場分析レポート：東急池上線の住みやすさと資産価値

東急池上線は、五反田から蒲田までを繋ぎ、都心へのアクセスと下町情緒が絶妙に調和した路線です。

五反田や大崎広小路といった山手線接点エリアは、非常に高い資産価値を誇るブランドゾーンとなっており、戸越銀座周辺も含め1億円を超える物件が珍しくありません。都心通勤を重視し、将来の売却まで見据えた資産性を求める方に最適です。

一方で、石川台や池上、蒲田へと進むにつれ、価格帯は6000万円台から7000万円台へと落ち着き、住みやすさとコスパのバランスが良くなります。特にリスト後半の駅はPERが20倍前後と低く、賃貸で住むよりも購入する方が合理的と言える穴場的なエリアです。

3両編成の電車が運ぶ穏やかな空気感と、活気ある商店街が共存するこの路線は、都心の利便性を享受しながら、落ち着いた生活基盤を築きたい方に非常に魅力的な選択肢となります。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。