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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東急目黒線の駅を選択

AI市場分析レポート：東急目黒線の住みやすさと資産価値

東急目黒線は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が両立する路線です。目黒駅から武蔵小山駅周辺は、1億円を優に超える価格帯が並び、高い資産価値を誇るブランドエリアとして確立されています。一方で、西小山や大岡山を過ぎると、閑静な住宅街が広がり、価格と利便性のバランスが取れたエリアへと移り変わります。

職住近接とステータスを重視するなら上位の目黒エリアが最適ですが、広さや「買い得感」を求めるなら、路線の後半に位置する洗足や多摩川周辺が穴場です。特にこれらPERが控えめな駅は、家賃を払うよりも購入するメリットが大きく、賢い選択肢と言えるでしょう。

洗練された街並みと抜群の交通網、そして将来にわたって安心できる住みやすさがこの路線の魅力です。ライフステージに合わせ、資産性と暮らしやすさの最適な均衡点を見つけられる、懐の深い路線です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。