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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東武亀戸線の駅を選択

AI市場分析レポート：東武亀戸線の住みやすさと資産価値

東武亀戸線は、下町の温かさと都心の利便性が共存する、非常にバランスの取れた路線です。価格順に見ると、JR接続のある亀戸や、他路線への乗り継ぎが良い曳舟が資産価値の高いブランドエリアとして際立っています。一方で、路線の中心に位置する小村井や東あずま周辺は、5000万円台から6000万円台が中心の住みやすさ重視の穴場と言えるでしょう。

都心通勤の快適さや将来のリセールを重視するなら、需要が集中しPERも高い亀戸周辺が盤石です。逆に、広い住まいを現実的な価格で手に入れたいなら、PERが低く「割安感」のある東あずま周辺がおすすめ。収益性の観点からも、手頃な価格で購入し、堅実に資産を維持できる魅力があります。

2両編成の電車が走る穏やかな空気感と、都心近接の利便性。このギャップが、多様なライフスタイルに寄り添うこの路線の真の魅力です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。