【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東海道本線（首都圏）の駅を選択

東海道本線は、都心の主要ビジネス拠点と神奈川方面をダイレクトに結ぶ、非常に資産価値の高い路線です。

新橋や品川といった都心エリアは、1億円を大きく超える価格帯が並ぶハイブランドな街。PERも非常に高く、まさに日本の中心地としての「所有するステータス」を感じられるエリアです。一方、多摩川を越えた川崎周辺は、5000万円台からの検討も可能な住みやすさとコストパフォーマンスの良さが際立ちます。

都心通勤や圧倒的なブランド力を最優先するなら品川エリアが理想的ですが、広さと家賃相場に対する「お得感」を重視するなら、PERが格段に低く収益性が高い川崎エリアが穴場と言えるでしょう。

圧倒的な輸送力と主要駅へのアクセス、そして予算に応じて「高い資産性」か「実利ある暮らし」かを選べる多様性こそが、この路線の最大の魅力です。