家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 千葉県 > 東西線

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東西線の駅を選択

AI市場分析レポート：東西線の住みやすさと資産価値

東京メトロ東西線は、都心へのアクセスと住みやすさが共存する非常に人気の高い路線です。葛西や浦安、妙典などの上位エリアは、5000万円前後から4000万円台後半の安定した価格帯を維持する「ブランド力のある街」として支持されています。都心への近さを最優先し、将来的な資産価値を重視する方には、これらの駅が有力な選択肢となるでしょう。

一方で、予算を抑えつつ広さを求める方には、4000万円台が中心となる行徳や南行徳、西船橋エリアがおすすめです。特に原木中山や西船橋の一部は、収益性を示すPERが低く抑えられており、家賃相場に対して割安に購入できる穴場的な魅力があります。

利便性重視の暮らしから落ち着いた住環境まで、予算に合わせて幅広く選べるのがこの路線の強みです。オンオフの切り替えがしやすい東西線沿線は、今後も底堅い需要が期待できる魅力的なエリアと言えます。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。