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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい横浜市営地下鉄ブルーラインの駅を選択

AI市場分析レポート：横浜市営地下鉄ブルーラインの住みやすさと資産価値

横浜市営地下鉄ブルーラインは、横浜のビジネス・商業の中心地から閑静な住宅街までを一本で結ぶ、非常にポテンシャルの高い路線です。桜木町や横浜周辺は、圧倒的な資産価値を誇るブランドエリアであり、都心へのアクセスと都会的な利便性を最優先する層に絶大な支持を得ています。

一方、ファミリー層に根強い人気を誇るのが、センター北やあざみ野といった港北ニュータウン周辺です。整備された街並みで住みやすさが抜群な上、価格と利便性のバランスも良好です。さらに、広さとコストパフォーマンスを重視するなら、路線の西側に位置する立場や中田、湘南台周辺が穴場と言えます。このエリアはPERが低く「借りるより買うほうがお得」な傾向にあり、3000万円台からの検討も可能な手頃さが魅力です。

都心の華やかさと郊外の穏やかさが共存するこの路線は、ライフステージの変化に柔軟に応えてくれる将来性豊かな選択肢となるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。