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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい武蔵野線の駅を選択

AI市場分析レポート：武蔵野線の住みやすさと資産価値

千葉県の武蔵野線は、都心へのアクセス性と落ち着いた住環境が共存する、非常にバランスの良い路線です。まず、資産価値を重視するなら、4000万円台が中心となる西船橋駅や東松戸駅周辺が筆頭。交通結節点としての利便性が高く、ブランド力のある人気エリアとして確立されています。

一方で、住みやすさとコストパフォーマンスを両立させたいなら、2000万円台から検討できる市川大野駅や新八柱駅がおすすめです。特にこれらのエリアはPERが低く、賃貸で住むより「買う方がお得」な穴場。無理のない支払いでゆとりある暮らしを手に入れたい層に最適です。

中間の3000万円台が中心となる南流山駅や新松戸駅付近は、生活施設が整った子育て世代に優しい住宅街です。環状に各都市を結ぶ独自の利便性と、郊外ならではの穏やかさが魅力の武蔵野線。ご自身の優先順位に合わせて多様な選択肢から街を選べるのが、この路線の大きな魅力です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。