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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい武蔵野線の駅を選択

AI市場分析レポート：武蔵野線の住みやすさと資産価値

武蔵野線の東京都区間は、府中本町や西国分寺といったブランド力の高いエリアから、3000万円台で手が届く落ち着いた住宅街まで、多様な選択肢が魅力です。

都心通勤への利便性と将来的な資産価値を重視するなら、中央線への乗り換えもスムーズな西国分寺周辺や、6000万円前後の府中本町エリアが最適です。一方、広さと価格のバランスを優先したい方には、3000万円台で検討できる新秋津や東所沢エリアが穴場といえます。特に下位エリアは収益性を示すPERが低く、購入後の負担を抑えつつ賢く住める点が大きなメリットです。

他路線との接続が良く、武蔵野の自然も色濃く残るこの路線は、家族の成長に合わせた住みやすさが整っています。予算に応じた街選びができ、穏やかな住環境を手に入れられるのが、武蔵野線ならではの魅力です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。