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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい江ノ島電鉄<江ノ電>の駅を選択

AI市場分析レポート：江ノ島電鉄<江ノ電>の住みやすさと資産価値

江ノ電沿線は、鎌倉・由比ヶ浜周辺の資産価値が極めて高いブランドエリアと、藤沢寄りの住みやすさに優れた実利的な住宅街に分かれます。湘南海岸公園や和田塚周辺は、高いPERが示す通り将来的な価格維持が期待できる憧れのゾーンです。一方、利便性を重視する都心通勤者には、商業施設が充実した藤沢駅や江ノ島駅周辺が5000万円台から検討でき、生活の満足度と予算のバランスが良好です。

特筆すべきは、七里ヶ浜や鎌倉高校前といったエリアです。3000万円台から4000万円台と手頃な価格帯でありながら、PERが低く「借りるより買う方がお得」な穴場と言えます。海を身近に感じるスローライフを求める方には、これ以上ない選択肢でしょう。観光地の華やかさと、潮風が流れる穏やかな日常が共存するこの路線は、住む人のライフスタイルを豊かに彩る唯一無二の魅力を持っています。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。