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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい相模線の駅を選択

AI市場分析レポート：相模線の住みやすさと資産価値

相模線は、ターミナル駅周辺のブランドエリアと、落ち着いた住環境が広がるコスパ重視のエリアが明確に分かれているのが特徴です。

利便性と資産価値を最優先するなら、4000万円台が中心となるランキング上位の海老名や茅ケ崎、リニア開業を控える橋本周辺が選択肢となります。特に海老名周辺はPERも高く、将来性を見据えた投資的な側面でも魅力があります。一方で、広さと価格のバランスを重視するなら、2000万円台からの手頃な物件が見つかる寒川や上溝周辺が狙い目です。このエリアはPERが低く、購入コストを抑えてゆとりある生活を送れる穴場といえます。

単線ならではののどかな風景を残しつつ、駅前再開発が進む駅も多いこの路線。自然豊かな環境での住みやすさと、程よい都市の利便性が同居する、ライフスタイルに合わせた選択肢の多さが最大の魅力です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。