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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい相鉄いずみ野線の駅を選択

AI市場分析レポート：相鉄いずみ野線の住みやすさと資産価値

相鉄いずみ野線は、閑静な住宅街と都心への直通運転による利便性が共存する、非常にバランスの良い路線です。

ブランド力が高いのは、始発駅で利便性の高い湘南台や、計画的な街づくりが進む南万騎が原周辺です。これらは4,000万円台が中心で資産価値が高く、都心への通勤を重視するアクティブな層に支持されています。

一方で、広さと価格のバランスを重視するなら、3,000万円台前半で検討できるいずみ野やゆめが丘周辺がおすすめです。これらはPERが低く、家賃に対して購入価格が抑えられた穴場エリアといえます。

また、成熟した邸宅街の緑園都市や、交通の要所である二俣川周辺は、利便性と価格の均衡が取れた住みやすさが魅力です。路線全体に広がる穏やかな空気感と、再開発による将来性が同居しており、ライフステージを問わず安心して住み続けられる環境が整っています。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。