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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい相鉄本線の駅を選択

AI市場分析レポート：相鉄本線の住みやすさと資産価値

相鉄本線は、横浜中心部のブランド力溢れるエリアから、郊外の落ち着いた住宅街まで多彩な表情を持つ路線です。横浜駅や平沼橋駅周辺は価格帯が非常に高く、圧倒的な資産価値を誇りますが、西谷駅や二俣川駅を境に、手の届きやすい実用的な住宅街へとグラデーションのように変化していくのが特徴です。

都心通勤やステータスを重視するなら、上位の横浜・天王町エリアが盤石ですが、広さと価格のバランスを求めるなら3000万円台から検討できる瀬谷駅や三ツ境駅周辺がおすすめです。特に、路線の後半に位置するさがみ野駅やかしま台駅付近は、PERが低く収益性が高いため、支払額を抑えて賢くマイホームを手に入れられる穴場と言えるでしょう。

直通運転の拡充により都心への利便性が飛躍的に向上した相鉄線は、将来性も抜群です。穏やかな環境で自分らしい暮らしを叶えられる住みやすさが、この路線の大きな魅力です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。