家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 兵庫県 > 神戸市営地下鉄海岸線

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい神戸市営地下鉄海岸線の駅を選択

AI市場分析レポート：神戸市営地下鉄海岸線の住みやすさと資産価値

神戸市営地下鉄海岸線は、洗練された都心部と落ち着いた住宅街という2つの顔を持つ路線です。三宮・花時計前駅からみなと元町駅にかけての都心部は、6000万円前後の高価格帯が並ぶ資産価値の高いブランドエリア。一方、御崎公園駅から終点の新長田駅にかけては、3000万円台が中心のコストパフォーマンスに優れた住宅街が広がっています。

都心の利便性とステータスを重視するなら、旧居留地やハーバーランド周辺が最適です。一方、広さと価格のバランスを優先するファミリー層には路線の西側エリアが穴場と言えます。特に新長田駅や中央市場前駅付近はPERが20倍を切っており、収益性の観点からも「買う方がお得」な、資産として持ちやすい地域です。

海沿いの開放感と都心への近接性、そして穏やかな住環境を兼ね備えたこの路線は、ライフスタイルに応じて賢い選択ができるのが魅力。将来にわたる住みやすさを実感できる、非常にバランスの良いエリアです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。