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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい神戸電鉄有馬線の駅を選択

AI市場分析レポート：神戸電鉄有馬線の住みやすさと資産価値

神戸電鉄有馬線は、都心近接の利便性と豊かな自然が共存する路線です。3000万円台後半の相場を維持する湊川駅や新開地駅周辺は、神戸中心部へのアクセスが良く、高い資産価値を誇るブランドエリアといえます。対して、2000万円前後の手頃な価格帯が並ぶ北区方面は、落ち着いた暮らしを求める層に根強い人気があります。

都心通勤を重視するなら上位エリアが最適ですが、広さと予算のバランスを重視するなら、鈴蘭台駅より北の住宅街が住みやすさの面でおすすめです。特にPERが低い有馬口駅や唐櫃台駅周辺は、家賃に対して購入価格が抑えられた穴場。将来的な負担を軽減しつつ、ゆとりある生活を送るための賢い選択肢となります。

都会の刺激と穏やかな住環境を自在に使い分けられるのがこの路線の魅力です。多様なライフスタイルに柔軟に応える、非常にポテンシャルの高いエリアといえます。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。