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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい神戸高速鉄道東西線の駅を選択

AI市場分析レポート：神戸高速鉄道東西線の住みやすさと資産価値

神戸高速鉄道東西線は、都心の華やかさと下町の落ち着きが共存する非常にユニークな路線です。元町や神戸三宮周辺は、6000万円台に迫る物件も珍しくない資産価値が極めて高いブランドエリア。一方で、新開地を境に西側へ進むと、3000万円台から手が届くコストパフォーマンスに優れた住宅街が広がっています。

都心の利便性とステータスを重視するなら、再開発が進む三宮や元町エリアが最適です。一方、広さと価格のバランスを求めるファミリー層には、大開や高速長田、西代周辺が穴場と言えるでしょう。特に路線の西側エリアはPERが低く、収益性の観点からも「借りるより買うほうがお得」な、家計に優しい選択肢となります。

阪急・阪神・山陽・神鉄が乗り入れるこの路線は、関西圏へのアクセスが抜群。都会的な刺激と、飾らない住みやすさの両方を享受できる、非常にバランスの良いエリアです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。